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Gestion locative
Propriétaires, confiez la gestion de votre bien à un professionnel.
Fort de notre expérience de gestion d’un parc de 2000 logements au sein de Logecil, nous mettrons tous les moyens en œuvre pour vous aider à rentabiliser au mieux votre investissement en vous conseillant sur le montant du loyer, des provisions pour charges et sur les éventuels travaux à effectuer. Nous pouvons aussi vous proposer une assurance couvrant les pertes de loyer et les dégradations locatives, ou vous proposer les services offerts par le LOCA-PASS®, garantie gratuite pour le bailleur.
Le service proposé dans le cadre de la gestion locative comporte les actions suivante :
- Recherche d’un locataire à l’aide d’un large éventail de moyens de communication : annonces presse, parution sur différents sites internet, panneaux publicitaires, vitrine, parutions sur les différents supports de communication adressés aux entreprises cotisantes au 1% logement…
- Sélection des candidats et étude financière et qualitative de leur dossier
- Présentation du candidat au propriétaire si celui-ci souhaite être consulté
- Réalisation de l’état des lieux
- Appels des loyers
- Relances et contentieux si nécessaire
- Paiement des appels de fonds du syndic si le propriétaire le souhaite
- Envoi d’un compte rendu de gestion au propriétaire chaque trimestre, récapitulant les sommes encaissées et réglées pour son compte
- Règlement d’un acompte mensuel si le propriétaire le souhaite
- Règlement de l’assurance perte de loyers si souscrite
- Gestion des éventuelles réclamations du locataire et consultation du propriétaire avant d’engager des travaux pour son compte
- Envoi des éléments nécessaire à l’élaboration de la déclaration de revenus fonciers annuellement
- Révision annuelle des loyers en fonction de l’indice
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