Gestion locative

Propriétaires, confiez la gestion de votre bien à un professionnel.

Forts de notre expérience de gestion d’un parc de 2500 logements au sein de Logecil, nous mettrons tous les moyens en œuvre pour vous aider à rentabiliser au mieux votre investissement en vous conseillant sur le montant du loyer, des provisions pour charges et sur les éventuels travaux à effectuer. Nous pouvons aussi vous proposer une assurance couvrant les pertes de loyer et les dégradations locatives.

Le service proposé dans le cadre de la gestion locative comporte les actions suivantes :

  • Recherche d’un locataire à l’aide d’un large éventail de moyens de communication : annonces presse, parution sur différents sites internet, panneaux publicitaires, vitrine, parutions sur les différents supports de communication adressés aux entreprises cotisantes à Action Logement… ;
  • Sélection des candidats et étude financière et qualitative de leur dossier ;
  • Présentation du candidat au propriétaire si celui-ci souhaite être consulté ;
  • Réalisation de l’état des lieux ;
  • Appels des loyers ;
  • Relances et contentieux si nécessaire ;
  • Paiement des appels de fonds du syndic si le propriétaire le souhaite ;
  • Envoi d’un compte rendu de gestion au propriétaire chaque trimestre, récapitulant les sommes encaissées et réglées pour son compte ;
  • Règlement d’un acompte mensuel si le propriétaire le souhaite ;
  • Règlement de l’assurance perte de loyers si souscrite ;
  • Gestion des éventuelles réclamations du locataire et consultation du propriétaire avant d’engager des travaux pour son compte ;
  • Envoi des éléments nécessaires à l’élaboration de la déclaration de revenus fonciers annuellement ;
  • Révision annuelle des loyers en fonction de l’indice ;